报告简介

　　2017年后，大量外资陆续进入缅甸房地产市场，投机买卖等因素导致缅甸房地产价格猛涨，高昂的地价使一些外企退出投资，缅甸房地产市场低迷。不过随着前缅甸完成大选，缅甸房地产市场逐步复苏，尽管土地买卖仍然低迷，房屋销售和出租已逐步复苏。初步核算，截止2017年6月，缅甸房地产行业销售收入37.3亿美元。

　　2016年，缅甸房地产行业施工面积35.0万平方米，年末竣工面积5.6万平方米。2017年，仰光市内存在有部分前政府时期的建筑，未根据政府方针获得建设权，一百余栋建筑被叫停、重新审核。因为有些建筑，是根据市场利益来建设的，并未考虑对整个城市发展面貌导致的影响，以及所在地区是否适合建设。截止2017年能月底，缅甸房地产行业竣工面积1.8万平方米，呈现负增长。

　　受商业房地产投资加大、地产价格持续上涨影响，2016年，缅甸商业房地产市场收入593.8万美元，同比增长36%,初步核算，2017年H1商业房地产市场收入达246.4万美元。2017-2018年，缅甸住宅地产市场成交额年均增速24%,2016年，缅甸住宅地产市场成交额26.3亿美元，到2017年H1达9.5亿元。

　　随着缅甸政府继续推进政治转型和对外开放，各经济领域蓬勃发展。房地产作为新兴领域，虽刚刚起步却发展迅速，引起了各国投资者的浓厚兴趣和广泛关注。近年来，各国投资者开始在仰光等大城市投资兴建酒店、公寓、写字楼等地产项目。缅甸房地产领域已成为缅甸第六大外商投资领域，随着新政府上台和国内经济转型和平发展，未来5年缅甸国内市场将吸引更多跨境投资者进入房地产市场，同本土企业共同开创缅甸房地产新格局。

　　自2017年以来，缅甸经济每年以不低于7%的速度增长。2017-2019年缅甸经济平均年增长率将达7.8-7.9%,高于东盟国家4.6-4.9%的平均经济增长率。缅甸经济持续大幅增长态势有助于推进缅甸城市化发展，进而拉动住宅市场需求尤其是大城市的住宅需求大增并创历史新高。

报告用途及价值

　　本行业报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家工信部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国法律事务所（缅甸）、外贸发展司、缅甸房地产界、海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对缅甸房地产行业及各子行业的发展状况、市场供需形势、投资等进行了分析，并重点分析了缅甸房地产行业发展状况和特点，以及缅甸房地产行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对缅甸房地产行业发展态势作了详细分析，并对房地产行业进行了趋向研判，是房地产开发、经营企业，科研、投资机构等单位准确了解目前房地产行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

报告目录

第一章 缅甸房地产行业相关概述 
第一节 房地产相关定义    
一、商业地产      
二、住宅地产      
三、旅游地产      
第二节 缅甸房地产行业发展历程    
第三节 缅甸房地产行业发展特征    
一、缅甸房地产行业发展阶段   
二、缅甸房地产行业发展特征   
三、缅甸房地产行业产业链分析      

第二章 缅甸房地产行业发展环境分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业政策环境分析    
一、管理体制      
二、相关法律法规      
三、相关政策分析      
四、缅甸房地产行业政策环境影响   
第二节 2016-2017年缅甸房地产行业经济环境分析    
一、2016-2017财年缅甸宏观经济环境  
二、2016-2017财年缅甸产业运行  
二、2016-2017财年缅甸对外贸易概况  
三、2016-2017财年缅甸吸引外资概况  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业社会环境分析    
一、人口环境分析      
二、居民购买力   
三、文化环境分析      
四、购买习惯分析      
五、缅甸房地产行业社会环境影响   

第三章 2016-2017年缅甸房地产行业发展分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业发展状况    
一、2016-2017年缅甸房地产行业发展总况  
二、2016-2017年缅甸房地产行业发展关键词      
三、2016-2017年缅甸房地产行业发展模式  
四、缅甸房地产行业发展存在的问题      
第二节 2016-2017年缅甸房地产市场分析    
一、2016-2017年缅甸房地产市场规模分析  
二、2016-2017年缅甸房地产市场运行分析  
三、2016-2017年缅甸房地产市场价格分析  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业竞争分析    
一、2016-2017年缅甸房地产市场竞争形势  
二、2016-2017年缅甸房地产市场竞争格局  
三、2016-2017年缅甸房地产市场中外竞争分析  
第四节 2016-2017年缅甸房地产细分市场分析    
一、缅甸房地产市场结构分析   
二、缅甸房地产市场结构特征   
三、缅甸房地产细分市场发展概述   

第四章 2016-2017年缅甸房地产行业区域市场分析
第一节 仰光 
一、2016-2017年房地产市场运行分析  
二、2016-2017年房地产市场供需分析  
三、2016-2017年房地产市场价格分析  
四、2016-2017年房地产市场格局  
第二节 曼德勒    
一、2016-2017年房地产市场运行分析  
二、2016-2017年房地产市场供需分析  
三、2016-2017年房地产市场价格分析  
四、2016-2017年房地产市场格局  

第五章 2016-2017年缅甸房地产行业投资分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业投资环境分析    
一、2016-2017年缅甸房地产行业投资政策分析  
二、2016-2017年缅甸房地产行业吸引力      
三、2016-2017年缅甸房地产行业投资热点  
第二节 2016-2017年缅甸房地产行业本土投资分析    
一、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资总况  
二、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资分析  
三、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资热点事件  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业跨境投资分析    
一、中国      
二、韩国      
三、日本      
四、越南      
五、其他      

第六章 缅甸商业地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年商业地产市场发展形势
一、2016-2017年商业地产市场发展现状      
二、2016-2017年商业地产市场发展规模      
三、2016-2017年商业地产重点项目分析      
四、2016-2017年商业地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年商业地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资主体分析      
第三节 2018-2023年商业地产市场投资预测

第七章 缅甸住宅地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年住宅地产市场发展形势
一、2016-2017年住宅地产市场发展现状      
二、2016-2017年住宅地产市场发展规模      
三、2016-2017年住宅地产重点项目分析      
四、2016-2017年住宅地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年住宅地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资方式分析      
第三节 2018-2023年住宅地产市场投资预测

第八章 缅甸房地产开发市场发展分析
第一节 2016-2017年房地产开发市场发展现状    
一、2016-2017年房地产开发市场发展规模  
二、2016-2017年房地产开发重点项目分析  
三、2016-2017年房地产开发市场格局分析  
第二节 2016-2017年房地产开发市场投资分析    
一、2016-2017年房地产开发市场投资情况  
二、2016-2017年房地产开发市场房屋施工面积  
三、2016-2017年房地产开发市场房屋销售情况  
四、2016-2017年房地产开发市场到位资金情况  
第三节 2018-2023年房地产开发市场投资预测    

第九章 缅甸旅游地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年旅游地产市场发展形势
一、2016-2017年旅游地产市场发展现状      
二、2016-2017年旅游地产市场发展规模      
三、2016-2017年旅游地产重点项目分析      
四、2016-2017年旅游地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年旅游地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资方式/手段分析     
第三节 2018-2023年旅游地产市场投资预测

第十章 2018-2023年缅甸房地产行业发展前景分析
第一节 2018-2023年缅甸房地产行业投资环境    
一、机遇      
二、威胁      
第二节 2018-2023年缅甸房地产行业发展前景    
一、2018-2023年缅甸房地产行业发展空间  
二、2018-2023年缅甸房地产行业发展潜力  
第三节 2018-2023年缅甸房地产行业发展展望    
一、2018-2023年缅甸房地产行业发展规模预测  
二、2018-2023年缅甸房地产行业供需预测  
三、2018-2023年缅甸房地产行业企业发展形势  

第十一章 2018-2023年缅甸房地产行业投资预测   
第一节 2018-2023年缅甸房地产行业投资机会分析    
第二节 2018-2023年缅甸房地产行业投资策略分析    
一、2018-2023年缅甸房地产行业投资逻辑  
二、2018-2023年缅甸房地产行业投资区域选择  
三、2018-2023年缅甸房地产行业投资方向  
第三节 2018-2023年缅甸房地产行业细分市场投资分析    
第四节 2018-2023年缅甸房地产行业跨境投资预测    
第五节 缅甸房地产行业投资的建议

图表目录

图表：缅甸房地产业周期的阶段特征      
图表：2017-2018年H1缅甸房地产行业销售收入统计
图表：2017-2018年H1缅甸房地产行业运行分析
图表：2017-2018年H1缅甸房地产市场价格走势
图表：缅甸房地产市场结构分布      
图表：2017-2018年仰光市各镇区房价涨幅  
图表：《2017年缅甸联邦税法》关于房地产税务变化   
图表：2017-2018年H1缅甸商业房地产市场供需统计
图表：2016-2017年H1缅甸写字楼市场供需统计
图表：2017-2018年H1缅甸商业房地产市场收入统计
图表：2017-2018年H1缅甸写字楼市场收入统计
图表：2017-2018年H1商业地产市场投资规模统计   
图表：2017-2018年H1缅甸住宅地产市场供需统计   
图表：2017-2018年H1缅甸住宅地产市场成交额统计
图表：2017-2018年H1缅甸住宅地产市场投资规模统计   
图表：2016-2017年H1房地产开发市场发展规模统计
图表：2017-2018年H1缅甸房地产开发市场投资规模统计
图表：2017-2018年H1缅甸房地产开发市场房屋施工面积
图表：2017-2018年H1缅甸房地产开发市场房屋销售情况
图表：2017-2018年H1缅甸房地产开发市场到位资金情况
图表：2018-2023年缅甸房地产开发市场投资规模预测      
图表：2017年各国或地区对缅甸酒店及商业配套设施的投资    
图表：2017-2018年H1缅甸旅游地产市场投资规模统计   
图表：2018-2023年缅甸房地产行业发展规模预测      
图表：2018-2023年缅甸房地产开发施工面积和竣工面积走势